استخدم الحاسبات لفهم السيناريو، لكن تحقق من القواعد والرسوم الحالية قبل اتخاذ قرار مالي.
ابدأ بالصورة الكاملة
القرار العقاري المفيد لا يعتمد فقط على السعر أو الإيجار. اجعل المقارنة تشمل المبلغ المطلوب الآن والتكاليف المتكررة والتمويل والمرونة والمدة التي تتوقع الاحتفاظ فيها بالعقار.
استخدم افتراضات واقعية
استخدم أرقاماً يمكنك دعمها بدلاً من السيناريو الأكثر تفاؤلاً. ضع في الحسبان فترات الشغور والصيانة ورسوم الخدمات والتأمين ورسوم المعاملة وتغيرات أسعار الفائدة عند انطباقها.
قارن العناصر المتشابهة
استخدم الفترة الزمنية نفسها وأدرج فئات التكاليف نفسها في كل خيار. لا يمكن مقارنة قسط الرهن الشهري بالإيجار بشكل عادل دون احتساب الودائع والرسوم والصيانة وقيمة الملكية المتراكمة.
تحقق قبل الالتزام
قد تختلف القواعد والرسوم حسب الإمارة والمشروع والمقرض ونوع المعاملة. تحقق من الأرقام المهمة لدى دائرة الأراضي أو البلدية أو البنك أو مدير المبنى أو مستشار مؤهل قبل التوقيع.